臺北市文山區福興路74之4號3F/4F

2017-01-10 實價登錄成交明細

成交總價 1,000 萬 32.1 萬/坪 × 31.12 坪

權狀坪數31.12 坪

主建物27.04 坪

公設比0%

這筆買到什麼

建物 31.12 坪

└ 主建物 27.04 坪

└ 公設等 4.08 坪

土地持分 11.32 坪

0 坪31.12 坪

土地坐落 興泰段三小段 269 地號

成交當下的單價比較本筆 32.1 萬/坪

本筆成交 32.1

本棟中位 32.1

福興路中位 46.5

文山區 2017 年中位 51.1

比本棟中位高 0%比福興路中位低 31%比文山區 2017 年中位低 37%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）200 萬

貸款（8 成）800 萬

每月月付29,971 元

30 年總利息279 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。