臺北市萬華區艋舺大道86巷7弄2號1F/4F
2017-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 35 萬/坪 × 51.39 坪
權狀坪數51.39 坪
主建物47.02 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 51.39 坪
└ 主建物 47.02 坪
└ 公設等 4.37 坪
土地持分 19.03 坪
0 坪51.39 坪
土地坐落 莒光段二小段 277 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35 萬/坪
本筆成交 35
本棟中位 35
艋舺大道中位 61
萬華區 2017 年中位 50.9
比本棟中位 高 0%比艋舺大道中位 低 43%比萬華區 2017 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。