臺北市中山區復興北路492號6F/7F
2015-03-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,000 萬 63.3 萬/坪 × 31.61 坪
權狀坪數31.61 坪
主建物22.11 坪
公設比23.1%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 31.61 坪
└ 主建物 22.11 坪
└ 公設等 9.5 坪
土地持分 5.33 坪
0 坪31.61 坪
土地坐落 榮星段二小段 379-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.3 萬/坪
本筆成交 63.3
本棟中位 63.7
復興北路中位 75.3
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 低 1%比復興北路中位 低 16%比中山區 2015 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：地政士僅受託買賣案件申請登記，並無代理撰擬不動產買賣契約書，係由不動產經紀業或權利人自行提供成交案件實際資訊，供地政士申報登錄。另有共同持有人。親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。