臺北市松山區基隆路一段32號8F/10F
2014-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 50.1 萬/坪 × 59.9 坪
權狀坪數59.9 坪
主建物50.05 坪
公設比6.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 59.9 坪
└ 主建物 50.05 坪
└ 公設等 9.85 坪
土地持分 6.9 坪
0 坪59.9 坪
土地坐落 寶清段二小段 404 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.1 萬/坪
本筆成交 50.1
本棟中位 57.9
基隆路一段中位 55
松山區 2014 年中位 77.3
比本棟中位 低 13%比基隆路一段中位 低 9%比松山區 2014 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房1廳1衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。