臺北市士林區美崙街49巷2號1F/4F
2015-05-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,080 萬 66.7 萬/坪 × 31.2 坪
權狀坪數31.2 坪
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 31.2 坪
土地持分 10.89 坪
0 坪31.2 坪
土地坐落 陽明段三小段 592 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.7 萬/坪
本筆成交 66.7
美崙街中位 70.6
士林區 2015 年中位 56.3
比美崙街中位 低 6%比士林區 2015 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）416 萬
貸款（8 成）1,664 萬
每月月付62,340 元
30 年總利息580 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/4F
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。