臺北市大同區延平北路四段58號3F/4F
2015-09-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 684 萬 26.3 萬/坪 × 26 坪
權狀坪數26 坪
主建物26 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 26 坪
└ 主建物 26 坪
土地持分 8.85 坪
0 坪26 坪
土地坐落 文昌段二小段 656 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
延平北路四段中位 48.1
大同區 2015 年中位 54.3
比延平北路四段中位 低 45%比大同區 2015 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）137 萬
貸款（8 成）547 萬
每月月付20,500 元
30 年總利息191 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。買賣雙方為母女
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。