臺北市南港區中坡北路12號2F/4F
2021-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,696 萬 84.2 萬/坪 × 20.13 坪
權狀坪數20.13 坪
主建物17.09 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 20.13 坪
└ 主建物 17.09 坪
└ 公設等 3.04 坪
土地持分 7.64 坪
0 坪20.13 坪
土地坐落 玉成段三小段 833 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.2 萬/坪
本筆成交 84.2
本棟中位 84.2
中坡北路中位 68.9
南港區 2021 年中位 79
比本棟中位 高 0%比中坡北路中位 高 22%比南港區 2021 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,696 萬
+16%
2026 年推估1,970 萬
以南港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 274 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）339 萬
貸款（8 成）1,357 萬
每月月付50,831 元
30 年總利息473 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。