臺北市大同區環河北路二段205巷5號
2022-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,860 萬 69.3 萬/坪 × 41.3 坪
權狀坪數41.3 坪
主建物41.3 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 41.3 坪
└ 主建物 41.3 坪
土地持分 27.83 坪
0 坪41.3 坪
土地坐落 文昌段二小段 881 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.3 萬/坪
本筆成交 69.3
本棟中位 69.3
環河北路二段中位 48.7
大同區 2022 年中位 66
比本棟中位 高 0%比環河北路二段中位 高 42%比大同區 2022 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,860 萬
+18%
2026 年推估3,383 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 523 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）572 萬
貸款（8 成）2,288 萬
每月月付85,718 元
30 年總利息798 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建築物含有:防火巷，平台陽台外推頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。