臺北市內湖區星雲街40號7F/14F
2015-04-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,850 萬 68.3 萬/坪 × 41.74 坪
權狀坪數41.74 坪
主建物29.04 坪
公設比22.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 41.74 坪
└ 主建物 29.04 坪
└ 公設等 12.7 坪
土地持分 12.33 坪
0 坪41.74 坪
土地坐落 康寧段四小段 515 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.3 萬/坪
本筆成交 68.3
本棟中位 81.4
星雲街中位 67.7
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 低 16%比星雲街中位 高 1%比內湖區 2015 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）570 萬
貸款（8 成）2,280 萬
每月月付85,418 元
30 年總利息795 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。