臺北市萬華區萬大路329巷27弄15號5F/5F

2016-04-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,160 萬 32.1 萬/坪 × 36.1 坪

權狀坪數36.1 坪

主建物24.8 坪

公設比6.9%

當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 36.1 坪

└ 主建物 24.8 坪

└ 公設等 11.3 坪

土地持分 8.97 坪

0 坪36.1 坪

土地坐落 青年段一小段 617 地號

成交當下的單價比較本筆 32.1 萬/坪

本筆成交 32.1

本棟中位 37.6

萬大路中位 50.9

萬華區 2016 年中位 62.7

比本棟中位低 15%比萬大路中位低 37%比萬華區 2016 年中位低 49%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）232 萬

貸款（8 成）928 萬

每月月付34,767 元

30 年總利息324 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：共有人數2人。含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。