臺北市士林區仰德大道一段91巷26弄3號
2012-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 10,800 萬 117.5 萬/坪 × 91.9 坪
權狀坪數91.9 坪
主建物82.61 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 91.9 坪
└ 主建物 82.61 坪
└ 公設等 9.29 坪
土地持分 174.63 坪
0 坪174.63 坪
土地坐落 芝蘭段三小段 432-1 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價10,800 萬
扣車位後房價10,800 萬
單價 117.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 117.5 萬/坪
本筆成交 117.5
本棟中位 117.5
仰德大道一段中位 104.9
士林區 2012 年中位 53.9
比本棟中位 高 0%比仰德大道一段中位 高 12%比士林區 2012 年中位 高 118%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,160 萬
貸款（8 成）8,640 萬
每月月付323,689 元
30 年總利息3,013 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。