臺北市大安區新生南路一段139巷5號4F/4F
2015-11-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,210 萬 74.1 萬/坪 × 43.34 坪
權狀坪數43.34 坪
主建物36.93 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 43.34 坪
└ 主建物 36.93 坪
└ 公設等 6.41 坪
土地持分 15.13 坪
0 坪43.34 坪
土地坐落 懷生段四小段 424-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.1 萬/坪
本筆成交 74.1
本棟中位 97.5
新生南路一段中位 98.2
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 低 24%比新生南路一段中位 低 25%比大安區 2015 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）642 萬
貸款（8 成）2,568 萬
每月月付96,208 元
30 年總利息895 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。