臺北市信義區虎林街76巷27號4F/7F
2020-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 52.9 萬/坪 × 31.2 坪
權狀坪數31.2 坪
主建物20.36 坪
公設比28.9%
這筆買到什麼
建物 31.2 坪
└ 主建物 20.36 坪
└ 公設等 10.84 坪
土地持分 7.73 坪
0 坪31.2 坪
土地坐落 永吉段二小段 39 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.9 萬/坪
本筆成交 52.9
本棟中位 66.7
虎林街中位 69
信義區 2020 年中位 76
比本棟中位 低 21%比虎林街中位 低 23%比信義區 2020 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,650 萬
+16%
2026 年推估1,921 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 271 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。