臺北市信義區松德路269巷4號5F/5F
2019-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 51.2 萬/坪 × 28.34 坪
權狀坪數28.34 坪
主建物24.8 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 28.34 坪
└ 主建物 24.8 坪
└ 公設等 3.54 坪
土地持分 8.06 坪
0 坪28.34 坪
土地坐落 永春段三小段 501 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.2 萬/坪
本筆成交 51.2
本棟中位 51.2
松德路中位 82.9
信義區 2019 年中位 72.1
比本棟中位 高 0%比松德路中位 低 38%比信義區 2019 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,450 萬
+19%
2026 年推估1,727 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 277 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。