臺北市中山區林森北路302號1F/14F

2016-12-25 實價登錄成交明細

成交總價 4,500 萬 314.6 萬/坪 × 14.3 坪

權狀坪數14.3 坪

主建物9.64 坪

公設比32.6%

當時屋齡13 年

這筆買到什麼

建物 14.3 坪

└ 主建物 9.64 坪

└ 公設等 4.66 坪

土地持分 1.58 坪

0 坪14.3 坪

土地坐落 中山段三小段 593 地號

成交當下的單價比較本筆 314.6 萬/坪

本筆成交 314.6

本棟中位 314.6

林森北路中位 59.1

中山區 2016 年中位 64.7

比本棟中位高 0%比林森北路中位高 432%比中山區 2016 年中位高 386%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）900 萬

貸款（8 成）3,600 萬

每月月付134,870 元

30 年總利息1,255 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房1廳0衛

樓層1F/14F

型態店面(店鋪)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。