臺北市內湖區瑞光路235巷21號2F/7F
2017-01-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 690 萬 22.7 萬/坪 × 30.43 坪
權狀坪數30.43 坪
主建物20.34 坪
公設比25.6%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 30.43 坪
└ 主建物 20.34 坪
└ 公設等 10.09 坪
土地持分 9.99 坪
0 坪30.43 坪
土地坐落 文德段二小段 555 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
瑞光路中位 50.2
內湖區 2017 年中位 54.9
比瑞光路中位 低 55%比內湖區 2017 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。