臺北市松山區八德路四段70號
2023-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 14,200 萬 145.1 萬/坪 × 97.89 坪
權狀坪數97.89 坪
主建物97.89 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 97.89 坪
└ 主建物 97.89 坪
土地持分 48.4 坪
0 坪97.89 坪
土地坐落 西松段三小段 219 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 145.1 萬/坪
本筆成交 145.1
本棟中位 145.1
八德路四段中位 77.9
松山區 2023 年中位 82.8
比本棟中位 高 0%比八德路四段中位 高 86%比松山區 2023 年中位 高 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交14,200 萬
+5%
2026 年推估14,968 萬
以松山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 768 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,840 萬
貸款（8 成）11,360 萬
每月月付425,591 元
30 年總利息3,961 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳3衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。