臺北市松山區八德路三段8巷23號4F/4F
2014-03-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,880 萬 75.9 萬/坪 × 24.76 坪
權狀坪數24.76 坪
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 24.76 坪
土地持分 13.69 坪
0 坪24.76 坪
土地坐落 延吉段三小段 723 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.9 萬/坪
本筆成交 75.9
本棟中位 43.9
八德路三段中位 81.4
松山區 2014 年中位 77.3
比本棟中位 高 73%比八德路三段中位 低 7%比松山區 2014 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）376 萬
貸款（8 成）1,504 萬
每月月付56,346 元
30 年總利息524 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。