臺北市士林區中山北路六段2巷19號
2025-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 6,880 萬 72 萬/坪 × 95.61 坪
權狀坪數95.61 坪
主建物50.69 坪
公設比9.2%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 95.61 坪
└ 主建物 50.69 坪
└ 公設等 44.92 坪
土地持分 23.14 坪
0 坪95.61 坪
土地坐落 芝山段二小段 571 地號
價格拆解
成交總價6,880 萬
扣車位後房價6,880 萬
單價 72 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72 萬/坪
本筆成交 72
本棟中位 72
中山北路六段中位 75.2
士林區 2025 年中位 68.8
比本棟中位 高 0%比中山北路六段中位 低 4%比士林區 2025 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交6,880 萬
-1%
2026 年推估6,823 萬
以士林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,376 萬
貸款（8 成）5,504 萬
每月月付206,202 元
30 年總利息1,919 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；頂樓加蓋；夾層；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。