臺北市中山區合江街102巷18號
2014-02-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 6,155 萬 67 萬/坪 × 91.93 坪
權狀坪數91.93 坪
主建物51.07 坪
公設比34.5%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 91.93 坪
└ 主建物 51.07 坪
└ 公設等 40.86 坪
土地持分 18.94 坪
0 坪91.93 坪
土地坐落 榮星段五小段 644 地號
價格拆解
成交總價6,155 萬
扣車位後房價6,155 萬
單價 67 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67 萬/坪
本筆成交 67
合江街中位 71.2
中山區 2014 年中位 65.1
比合江街中位 低 6%比中山區 2014 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,231 萬
貸款（8 成）4,924 萬
每月月付184,473 元
30 年總利息1,717 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。