臺北市內湖區康寧路三段189巷11弄16號

2014-06-10 實價登錄成交明細

成交總價 2,250 萬 39.4 萬/坪 × 57.04 坪

權狀坪數57.04 坪

主建物43.51 坪

公設比9%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 57.04 坪

└ 主建物 43.51 坪

└ 公設等 13.53 坪

土地持分 12.72 坪

0 坪57.04 坪

土地坐落 東湖段二小段 26-3 地號

成交當下的單價比較本筆 39.4 萬/坪

本筆成交 39.4

本棟中位 39.4

康寧路三段中位 54.1

內湖區 2014 年中位 55.5

比本棟中位高 0%比康寧路三段中位低 27%比內湖區 2014 年中位低 29%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）450 萬

貸款（8 成）1,800 萬

每月月付67,435 元

30 年總利息628 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局12房0廳8衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。