臺北市中正區牯嶺街87之2號4F/4F
2012-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,530 萬 55.9 萬/坪 × 27.36 坪
權狀坪數27.36 坪
主建物27.36 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 27.36 坪
└ 主建物 27.36 坪
土地持分 8.09 坪
0 坪27.36 坪
土地坐落 南海段二小段 463 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.9 萬/坪
本筆成交 55.9
本棟中位 55.9
牯嶺街中位 76.9
中正區 2012 年中位 73.9
比本棟中位 高 0%比牯嶺街中位 低 27%比中正區 2012 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）306 萬
貸款（8 成）1,224 萬
每月月付45,856 元
30 年總利息427 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本交易標的含頂樓加蓋
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。