臺北市士林區士東路266巷6弄1之1號
2016-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 11.6 萬/坪 × 30.25 坪
權狀坪數30.25 坪
主建物30.25 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 30.25 坪
└ 主建物 30.25 坪
土地持分 7.8 坪
0 坪30.25 坪
土地坐落 芝蘭段一小段 206 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 11.6
士東路中位 63.5
士林區 2016 年中位 54.3
比本棟中位 高 0%比士東路中位 低 82%比士林區 2016 年中位 低 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：屋齡老舊，位地下室。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。