臺北市內湖區民權東路六段423巷13號
2014-02-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,480 萬 55.2 萬/坪 × 81.11 坪
權狀坪數81.11 坪
主建物45.46 坪
公設比35.4%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 81.11 坪
└ 主建物 45.46 坪
└ 公設等 35.65 坪
土地持分 33.74 坪
0 坪81.11 坪
土地坐落 石潭段四小段 59 地號
價格拆解
成交總價4,480 萬
扣車位後房價4,480 萬
單價 55.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.2 萬/坪
本筆成交 55.2
本棟中位 72.6
民權東路六段中位 64.8
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 低 24%比民權東路六段中位 低 15%比內湖區 2014 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）896 萬
貸款（8 成）3,584 萬
每月月付134,271 元
30 年總利息1,250 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.價格含增建。2.車位面積無法拆算。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
民權東路六段296巷38之5號 53.2 萬/坪 民權東路六段210巷21弄9號 82.9 萬/坪 民權東路六段300號 52 萬/坪 民權東路六段123巷21弄9號 133.7 萬/坪 民權東路六段248巷5號 65.5 萬/坪 民權東路六段280巷155弄213號 62.4 萬/坪 民權東路六段175號 80.1 萬/坪 民權東路六段212號 57.4 萬/坪 民權東路六段248巷34號 68.5 萬/坪 民權東路六段190巷117弄43號 53.3 萬/坪 民權東路六段123巷34弄23號 60.6 萬/坪 民權東路六段280巷155弄9之4號 63.2 萬/坪 民權東路六段222之1號 58.2 萬/坪 民權東路六段123巷21弄36號 64.5 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。