臺北市內湖區潭美街223號
2017-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 45,675 萬 40.6 萬/坪 × 1126.42 坪
權狀坪數1126.42 坪
主建物509.62 坪
公設比47.5%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 1126.42 坪
└ 主建物 509.62 坪
└ 公設等 616.8 坪
土地持分 176.66 坪
0 坪1126.42 坪
土地坐落 潭美段三小段 679 地號
價格拆解
成交總價45,675 萬
扣車位後房價45,675 萬
單價 40.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.6 萬/坪
本筆成交 40.6
本棟中位 40.6
潭美街中位 49.9
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 高 0%比潭美街中位 低 19%比內湖區 2017 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）9,135 萬
貸款（8 成）36,540 萬
每月月付1,368,935 元
30 年總利息12,742 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。