臺北市文山區興隆路四段1巷15號
2024-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,818 萬 37.4 萬/坪 × 48.61 坪
權狀坪數48.61 坪
主建物48.61 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 48.61 坪
└ 主建物 48.61 坪
土地持分 42.93 坪
0 坪48.61 坪
土地坐落 萬芳段三小段 797 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.4 萬/坪
本筆成交 37.4
本棟中位 37.4
興隆路四段中位 46.8
文山區 2024 年中位 59.1
比本棟中位 高 0%比興隆路四段中位 低 20%比文山區 2024 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,818 萬
+6%
2026 年推估1,932 萬
以文山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 114 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）364 萬
貸款（8 成）1,454 萬
每月月付54,488 元
30 年總利息507 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳4衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。