臺北市北投區石牌路一段166巷26之1號6F/9F
2025-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,830 萬 87.9 萬/坪 × 22.17 坪
權狀坪數22.17 坪
主建物8.75 坪
公設比38.6%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 22.17 坪
└ 主建物 8.75 坪
└ 公設等 13.42 坪
土地持分 3.94 坪
0 坪22.17 坪
土地坐落 文林段四小段 141 地號
價格拆解
成交總價1,830 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價1,610 萬
單價 87.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 87.9 萬/坪
本筆成交 87.9
本棟中位 81.1
石牌路一段中位 65.2
北投區 2025 年中位 61.4
比本棟中位 高 8%比石牌路一段中位 高 35%比北投區 2025 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,830 萬
+1%
2026 年推估1,850 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 20 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）322 萬
貸款（8 成）1,288 萬
每月月付48,254 元
30 年總利息449 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（220 萬）
備註：陽台外推；夾層；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。