臺北市信義區松德路191號5F/5F
2026-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 62.5 萬/坪 × 39.97 坪
權狀坪數39.97 坪
主建物31.28 坪
公設比11.6%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 39.97 坪
└ 主建物 31.28 坪
└ 公設等 8.69 坪
土地持分 10.35 坪
0 坪39.97 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.5 萬/坪
本筆成交 62.5
本棟中位 62.5
松德路中位 83.1
信義區 2026 年中位 86.5
比本棟中位 高 0%比松德路中位 低 25%比信義區 2026 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。