臺北市士林區中山北路六段2巷41弄3號3F/5F
2013-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,110 萬 67.1 萬/坪 × 31.47 坪
權狀坪數31.47 坪
主建物26.47 坪
公設比2.1%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 31.47 坪
└ 主建物 26.47 坪
└ 公設等 5 坪
土地持分 9.53 坪
0 坪31.47 坪
土地坐落 芝山段二小段 567-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.1 萬/坪
本筆成交 67.1
本棟中位 66.4
中山北路六段中位 75.2
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 高 1%比中山北路六段中位 低 11%比士林區 2013 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）422 萬
貸款（8 成）1,688 萬
每月月付63,239 元
30 年總利息589 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。