臺北市松山區南京東路四段133巷6弄11號2F/4F
2026-01-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 630 萬 64.7 萬/坪 × 9.73 坪
權狀坪數9.73 坪
主建物9.73 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 9.73 坪
└ 主建物 9.73 坪
土地持分 3.83 坪
0 坪9.73 坪
土地坐落 美仁段一小段 345 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.7 萬/坪
本筆成交 64.7
本棟中位 71.9
南京東路四段中位 85.6
松山區 2026 年中位 90
比本棟中位 低 10%比南京東路四段中位 低 24%比松山區 2026 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。