臺北市北投區三合街一段112號1F/8F
2014-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 3,796 萬 116.5 萬/坪 × 39.99 坪
權狀坪數39.99 坪
主建物19.83 坪
公設比34.8%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 39.99 坪
└ 主建物 19.83 坪
└ 公設等 20.16 坪
土地持分 6.98 坪
0 坪39.99 坪
土地坐落 三合段 47 地號
價格拆解
成交總價3,796 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價3,546 萬
單價 116.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 116.5 萬/坪
本筆成交 116.5
三合街一段中位 68.4
北投區 2014 年中位 48.4
比三合街一段中位 高 70%比北投區 2014 年中位 高 141%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）709 萬
貸款（8 成）2,837 萬
每月月付106,278 元
30 年總利息989 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（250 萬）
備註：1.權利人4人2.預售屋買賣3.新建房屋尚未成立管理組織
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。