臺北市北投區東華街二段182號3F/7F
2012-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,650 萬 49.8 萬/坪 × 53.21 坪
權狀坪數53.21 坪
主建物27.56 坪
公設比41%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 53.21 坪
└ 主建物 27.56 坪
└ 公設等 25.65 坪
土地持分 24.16 坪
0 坪53.21 坪
土地坐落 崇仰段四小段 179 地號
價格拆解
成交總價2,650 萬
扣車位後房價2,650 萬
單價 49.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.8 萬/坪
本筆成交 49.8
本棟中位 49.8
東華街二段中位 58.6
北投區 2012 年中位 40.4
比本棟中位 高 0%比東華街二段中位 低 15%比北投區 2012 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）530 萬
貸款（8 成）2,120 萬
每月月付79,424 元
30 年總利息739 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。