臺北市松山區八德路四段687之1號1F/12F
2016-06-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,500 萬 69.4 萬/坪 × 21.62 坪
權狀坪數21.62 坪
主建物16.62 坪
公設比2.5%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 21.62 坪
└ 主建物 16.62 坪
└ 公設等 5 坪
土地持分 2.63 坪
0 坪21.62 坪
土地坐落 寶清段七小段 545 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.4 萬/坪
本筆成交 69.4
八德路四段中位 78.3
松山區 2016 年中位 69.5
比八德路四段中位 低 11%比松山區 2016 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/12F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。