臺北市士林區劍潭路55巷11弄2號2F/4F
2012-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 41.1 萬/坪 × 28 坪
權狀坪數28 坪
主建物26.35 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 28 坪
└ 主建物 26.35 坪
└ 公設等 1.65 坪
土地持分 6.17 坪
0 坪28 坪
土地坐落 百齡段五小段 124 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.1 萬/坪
本筆成交 41.1
本棟中位 41.1
劍潭路中位 77.2
士林區 2012 年中位 53.9
比本棟中位 高 0%比劍潭路中位 低 47%比士林區 2012 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。