臺北市內湖區金龍路61之1號3F/7F
2015-09-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 865 萬 26.1 萬/坪 × 33.11 坪
權狀坪數33.11 坪
主建物22.12 坪
公設比26.7%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 33.11 坪
└ 主建物 22.12 坪
└ 公設等 10.99 坪
土地持分 11.92 坪
0 坪33.11 坪
土地坐落 康寧段二小段 184 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
金龍路中位 57.2
內湖區 2015 年中位 55.3
比金龍路中位 低 54%比內湖區 2015 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）173 萬
貸款（8 成）692 萬
每月月付25,925 元
30 年總利息241 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。