臺北市松山區南京東路五段223號3F/15F
2015-12-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 12,500 萬 70.4 萬/坪 × 177.64 坪
權狀坪數177.64 坪
主建物91.52 坪
公設比14.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 177.64 坪
└ 主建物 91.52 坪
└ 公設等 86.12 坪
土地持分 15.02 坪
0 坪177.64 坪
土地坐落 寶清段四小段 624 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.4 萬/坪
本筆成交 70.4
本棟中位 63.3
南京東路五段中位 74.8
松山區 2015 年中位 71.7
比本棟中位 高 11%比南京東路五段中位 低 6%比松山區 2015 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,500 萬
貸款（8 成）10,000 萬
每月月付374,640 元
30 年總利息3,487 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳2衛
樓層3F/15F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。