臺北市大同區歸綏街154號2F/4F
2017-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,366 萬 44.7 萬/坪 × 30.53 坪
權狀坪數30.53 坪
主建物29.43 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 30.53 坪
└ 主建物 29.43 坪
└ 公設等 1.1 坪
土地持分 8.77 坪
0 坪30.53 坪
土地坐落 雙連段三小段 844 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.7 萬/坪
本筆成交 44.7
本棟中位 44.7
歸綏街中位 52.6
大同區 2017 年中位 56.9
比本棟中位 高 0%比歸綏街中位 低 15%比大同區 2017 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）273 萬
貸款（8 成）1,093 萬
每月月付40,941 元
30 年總利息381 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。