臺北市中山區新生北路二段58巷6號7F/12F
2013-10-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 390 萬 43.9 萬/坪 × 8.89 坪
權狀坪數8.89 坪
主建物6.48 坪
公設比17.7%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 8.89 坪
└ 主建物 6.48 坪
└ 公設等 2.41 坪
土地持分 0.87 坪
0 坪8.89 坪
土地坐落 吉林段四小段 870 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.9 萬/坪
本筆成交 43.9
本棟中位 50.6
新生北路二段中位 62.7
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 13%比新生北路二段中位 低 30%比中山區 2013 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層7F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。