臺北市萬華區康定路338號
2022-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 17,500 萬 81.5 萬/坪 × 214.76 坪
權狀坪數214.76 坪
主建物214.76 坪
公設比0%
當時屋齡58 年
這筆買到什麼
建物 214.76 坪
└ 主建物 214.76 坪
土地持分 55.66 坪
0 坪214.76 坪
土地坐落 龍山段二小段 72 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81.5 萬/坪
本筆成交 81.5
本棟中位 81.5
康定路中位 65.6
萬華區 2022 年中位 59.4
比本棟中位 高 0%比康定路中位 高 24%比萬華區 2022 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交17,500 萬
+19%
2026 年推估20,904 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,404 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,500 萬
貸款（8 成）14,000 萬
每月月付524,496 元
30 年總利息4,882 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：本案件買賣價格共新台幣壹億柒仟伍佰萬元整房地拆分價格如下:土地總價：壹億柒仟壹佰伍拾萬元整建物總價：參佰伍拾萬元整其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。