臺北市松山區健康路325巷18弄8號2F/5F
2013-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 49.4 萬/坪 × 52.59 坪
權狀坪數52.59 坪
主建物33.37 坪
公設比28.4%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 52.59 坪
└ 主建物 33.37 坪
└ 公設等 19.22 坪
土地持分 14.06 坪
0 坪52.59 坪
土地坐落 寶清段一小段 53-6 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,600 萬
扣車位後房價2,600 萬
單價 49.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.4 萬/坪
本筆成交 49.4
本棟中位 49.4
健康路中位 74.1
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 高 0%比健康路中位 低 33%比松山區 2013 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。