臺北市中山區復興北路166號2F/12F
2014-07-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,667 萬 22.2 萬/坪 × 74.99 坪
權狀坪數74.99 坪
主建物55.48 坪
公設比26%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 74.99 坪
└ 主建物 55.48 坪
└ 公設等 19.51 坪
土地持分 9.29 坪
0 坪74.99 坪
土地坐落 長春段一小段 597 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 73.3
復興北路中位 75.3
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 70%比復興北路中位 低 71%比中山區 2014 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）333 萬
貸款（8 成）1,334 萬
每月月付49,962 元
30 年總利息465 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。