臺北市北投區西安街二段353號1F/6F
2019-06-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,480 萬 69.2 萬/坪 × 35.82 坪
權狀坪數35.82 坪
主建物22.57 坪
公設比28.4%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 35.82 坪
└ 主建物 22.57 坪
└ 公設等 13.25 坪
土地持分 9.57 坪
0 坪35.82 坪
土地坐落 立農段五小段 586-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.2 萬/坪
本筆成交 69.2
本棟中位 60.4
西安街二段中位 69
北投區 2019 年中位 61.4
比本棟中位 高 15%比西安街二段中位 高 0%比北投區 2019 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,480 萬
+13%
2026 年推估2,801 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 321 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）496 萬
貸款（8 成）1,984 萬
每月月付74,329 元
30 年總利息692 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/6F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。