臺北市大安區羅斯福路二段35巷19弄6號4F/4F
2016-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 61.5 萬/坪 × 30.91 坪
權狀坪數30.91 坪
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 30.91 坪
土地持分 13.54 坪
0 坪30.91 坪
土地坐落 金華段四小段 768 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.5 萬/坪
本筆成交 61.5
本棟中位 61.5
羅斯福路二段中位 95.8
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 高 0%比羅斯福路二段中位 低 36%比大安區 2016 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。