臺北市松山區健康路406號7F/15F
2017-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 7,990 萬 77 萬/坪 × 103.79 坪
權狀坪數103.79 坪
主建物51.46 坪
公設比44.7%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 103.79 坪
└ 主建物 51.46 坪
└ 公設等 52.33 坪
土地持分 9.98 坪
0 坪103.79 坪
土地坐落 寶清段三小段 718 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價7,990 萬
扣車位後房價7,990 萬
單價 77 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77 萬/坪
本筆成交 77
本棟中位 85
健康路中位 74.1
松山區 2017 年中位 68.9
比本棟中位 低 9%比健康路中位 高 4%比松山區 2017 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,598 萬
貸款（8 成）6,392 萬
每月月付239,470 元
30 年總利息2,229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。