臺北市文山區秀明路一段79巷1弄35號
2026-02-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 100 萬 43.3 萬/坪 × 2.31 坪
權狀坪數2.31 坪
主建物1.86 坪
公設比0.1%
這筆買到什麼
建物 2.31 坪
└ 主建物 1.86 坪
└ 公設等 0.45 坪
土地持分 1.56 坪
0 坪2.31 坪
土地坐落 萬芳段三小段 528 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.3 萬/坪
本筆成交 43.3
秀明路一段中位 59
文山區 2026 年中位 63.1
比秀明路一段中位 低 27%比文山區 2026 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。