臺北市松山區光復南路32巷22之2號
2018-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,650 萬 67 萬/坪 × 39.54 坪
權狀坪數39.54 坪
主建物39.54 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 39.54 坪
└ 主建物 39.54 坪
土地持分 14.52 坪
0 坪39.54 坪
土地坐落 延吉段一小段 304 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67 萬/坪
本筆成交 67
本棟中位 67
光復南路中位 81.2
松山區 2018 年中位 69.2
比本棟中位 高 0%比光復南路中位 低 17%比松山區 2018 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,650 萬
+27%
2026 年推估3,356 萬
以松山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 706 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）530 萬
貸款（8 成）2,120 萬
每月月付79,424 元
30 年總利息739 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。