臺北市內湖區金龍路112巷36號5F/5F
2015-10-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 950 萬 42.3 萬/坪 × 22.47 坪
權狀坪數22.47 坪
主建物19.2 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 22.47 坪
└ 主建物 19.2 坪
└ 公設等 3.27 坪
土地持分 6.11 坪
0 坪22.47 坪
土地坐落 碧湖段一小段 560-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.3 萬/坪
本筆成交 42.3
本棟中位 62.5
金龍路中位 57.2
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 低 32%比金龍路中位 低 26%比內湖區 2015 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。