臺北市北投區明德路150巷16號1F/5F
2025-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 119.2 萬/坪 × 25.17 坪
權狀坪數25.17 坪
主建物23.4 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 25.17 坪
└ 主建物 23.4 坪
└ 公設等 1.77 坪
土地持分 10.16 坪
0 坪25.17 坪
土地坐落 振興段一小段 652 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 119.2 萬/坪
本筆成交 119.2
本棟中位 62.3
明德路中位 63.1
北投區 2025 年中位 61
比本棟中位 高 91%比明德路中位 高 89%比北投區 2025 年中位 高 95%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,000 萬
+0%
2026 年推估3,005 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。