臺北市南港區福山街2巷3弄18號
2016-06-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,300 萬 71.2 萬/坪 × 18.27 坪
權狀坪數18.27 坪
主建物18.27 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 18.27 坪
└ 主建物 18.27 坪
土地持分 13.92 坪
0 坪18.27 坪
土地坐落 中南段二小段 835 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.2 萬/坪
本筆成交 71.2
本棟中位 96.2
福山街中位 84.9
南港區 2016 年中位 52.9
比本棟中位 低 26%比福山街中位 低 16%比南港區 2016 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。