臺北市內湖區成功路五段73號6F/7F
2014-08-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 677 萬 21.3 萬/坪 × 31.7 坪
權狀坪數31.7 坪
主建物25.57 坪
公設比11%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 31.7 坪
└ 主建物 25.57 坪
└ 公設等 6.13 坪
土地持分 6.4 坪
0 坪31.7 坪
土地坐落 東湖段六小段 404 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 58.3
成功路五段中位 65.2
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 低 63%比成功路五段中位 低 67%比內湖區 2014 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）542 萬
每月月付20,291 元
30 年總利息189 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。